「いきなり訪ねて行ったのにお金のことなど親切に教えてくれて助かりました」

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「かっこよくて、家族や友人を招きやすい家になりました」

小野市でマイホームを建てられたS様ご夫妻にお話を伺いました。お家づくりにかかる費用について

（S様プロフィール）

施主様	ご主人・奥様
新居ご住所	小野市
オノケンとの出会い	オノケンモデルハウスご来場

１．お家を建てようと思ったきっかけ

ローン返済のことも考えて

--　建築中の新築住宅ですが、お打ち合わせはどのくらい進んでいますか？

【ご主人】建物はすべて終わっていて、あとはフェンスや庭など外構だけです。外構の業者さんと打ち合わせを進めています。

--　上棟が終わって1カ月ほど経ちましたが、現場にはいかれましたか？

【ご主人】先日も現場に行ったら、棟梁がいて作業中の中入らせてもらって。今こういうことをしています、これからこういうことをします、という話をしました。

--　お家づくりを始めようと思われたきっかけは？

【奥様】結婚して1年半経ったころで、そろそろ家づくりかなというタイミングでもあったんです。
【ご主人】ローン返済を考えると年齢も気になりましたし。

--　ご結婚されて落ち着かれて、ローン返済など、未来の暮らしを思い浮かべられたのですね。

--　土地についてお聞きします。小野市内に決められましたが、経緯は？

【ご主人】私たちが土地探ししていた時期に、第一希望のエリアにはいい土地がなかったんです。それで、通勤圏内で相談員さんが何か所か探してくれて1番気に入ったところに決めました。
【奥様】生活しやすい感じが気に入りました。買い物するところ、病院が近くにあって、付近の道路事情もよかったです。
【ご主人】あとは学校、保育園なども近くて立地がいいですね。

--　上棟も無事終わっています。

【ご主人】二人とも両親が来てくれました。
【奥様】おばあちゃんにも見てもらって。

--　オノケンも工務担当者のほかに、代表も現場の指示にあたりました。職人のほうにお心遣いも頂いていたようで、ありがとうございます。

【奥様】いやいや。
【ご主人】現場に行くたびにめっちゃお礼言われるよね。（笑）

--　お家づくりを始めるにあたり、どのように情報収集されましたか？

【奥様】あまりそういうのはしなかった気がします。
【ご主人】ネットでインテリアの写真を見たりなどして、建てたいお家のイメージをつくりました。寝室こんなのすてきやな、トイレこんなのかわいいなとか、軽くですが。
【奥様】ピンタレストやルームクリップ（インターネットの写真投稿サービス）など参考にしました。

上棟の日。オノケン代表から進み具合のご説明をしました

２．資金計画

たくさん相談に乗ってもらえてうれしかったです。

--　今からちょうど１年前に、三木市モデルハウスへご来場いただきました。弊社を選ばれた理由は？

【ご主人】住んでいるアパートの近所にありましたし、行ってみようかなと思いました。

--　モデルハウスにご来場されていかがでしたか？

【奥様】中庭が印象的でした。
【ご主人】中庭、すてきやなって。

--　モデルハウスに初めて来場された感想は？

【奥様】最初に受けつけ対応された女性の方がとても親切で印象に残りました。
【ご主人】それから相談員さんに、私たちが何を知りたいかを聞いてもらって、それでは資金プランからやりましょう。という話をしました。

--　相談員とはお金についてじっくりとお話しされたと思うのですが、疲れたりしませんでしたか？

【奥様】全然、そんな。たくさん相談に乗ってもらえてうれしかったです。
【ご主人】熱意があっていい方。
【奥様】家づくりについて、全く何も知識がなかったので、わかりやすく話をしてくれて。
【ご主人】いきなり訪ねて行ったのに親切にいろいろ教えてくれて、お金のことなども。そういった面では助かりましたね。

--　無料相談ではどのようなお話をしましたか？

【ご主人】まず自分たちがどういう家を建てたいか、をバーッと話して。
【奥様】そのイメージが、自分たちの支払える範囲でできるのか知りたくて。
【ご主人】自分たちの建てたい場所、建てたい間取りで大体このくらいかな?という額を相談員さんが計算してくれて。
【奥様】源泉徴収票を持ってきてくださいと言われていたので持っていったら、その場で月々の支払をどのくらいできるのかを計算してくれて。

--　ご所得のわかる書類を見せていただくと、返済額など具体的にお話しさせていただけますのでスムーズにご相談が進みます。

３．お金について　資金計画について

諸経費なんて、あることも全然知らなかったです。

--　資金計画はいかがでしたか？

【ご主人】分かりやすかったですね。
【奥様】返済について、お金のことを細かく教えてもらえてだいぶん助かりました。
【ご主人】値段がはっきり分かったところが安心しました。

--　難しかったところ、分かりづらかったところは？

【ご主人】特にないのかな。
【奥様】疑問に感じたことがあったら聞いて、すぐに答えてもらえてたから。

--　お金について初めて知ること、諸経費などわからないことも多かったと思いますが。

【ご主人】諸経費なんて、あることも全然知らなかったです。諸経費、手数料、火災保険とか、あと外構費も全部含めたプランで計算されていたので、理解はしやすかったです。

--　「諸経費とは何か」というご説明からさせていただいた？

【ご主人】はい。もう土地と建物だけの金額って思ってたので。かかる費用のすべてを教えてもらえたのは助かりましたね。
【奥様】外構費も、これくらいかかりますよという金額を契約前に全部教えてくれて。

--　ご契約前に、かかる金額、用途などを把握されてたということでしょうか。

【ご主人】そうです。

４．分譲住宅？注文住宅？

綿密に資金計画をして判断しました

--　お家を建てたいエリアのご希望はありましたか？

【ご主人】一応、最初は。最初は三木市を希望していました。

--　初めから注文住宅にしようと思われていましたか？

【ご主人】半々以上は注文住宅を建てたい気持ちでした。

--　分譲住宅も視野に入れたりは？

【ご主人】分譲は視野に入ってなかったけど。資金計画次第で、自分がもしほんまに注文が無理やったら、分譲になるのかなと思ってはいました。

--　注文住宅か分譲住宅かは、資金計画をしながら判断をしたということですね。

【ご主人】なるべく注文がよかったのはあるんですけど

--　注文住宅を建てたい理由は？

【ご主人】自分の家っていう感じがするじゃないですか。
【奥様】自分の好みに建てた家に住みたい気持ちがありました。

勝手口とリビングから出入りできる屋根つきのウッドデッキ。

５．間取りについて

新しい家を建てるので暮らしもシンプルに見直していければ

--　間取りでこだわられたところはありますか？

【奥様】和室がどうしてもほしかったです。
【ご主人】ネットなどで調べて、LDKの隣に作りました。LDKと和室がつながっていると広く感じますし。
【奥様】キッチンから見える範囲の和室は、子供ができたときも便利だと、ネットで見て、いいなって思って。

--　和室の入口は２つありますね。

【ご主人】客間にもできるかなと思って。リビングを通らずお風呂やトイレに行けるような間取りにしてほしいとお伝えして、その通りにできています。

--　逆に、できなかったことはありますか？

【ご主人】最初は、吹き抜けがほしいとか言ってたよね。

--　弊社の、小野市黒川モデルハウスにあるような吹き抜けですか。

【ご主人】最初に一杯お話しした私たちの希望をすべてかなえられれば良かったのですが現実はそうもいかないので、いろいろと検討してみて、吹き抜けは削る方向になりましたね。

--　たくさんご希望あげられた中から取捨選択された？

【ご主人】そうですね。洗濯は1階でするし庭にウッドデッキを付けたいということで、ベランダも削りました。

--　家事動線もよくなりますね。

【ご主人】両親から「洗濯は1階で済ませると楽だよ」とアドバイスもありました。

--　間取りについて、どのようなご希望がありましたか？

【奥様】トイレが2階にあったほうが便利かなというくらい。
【ご主人】強いこだわりはお互いなくて、建物はシンプルなものが好みです。
【奥様】間取りは作りこむよりも掃除のしやすさ、暮らしやすさの方が気になります。
【ご主人】外に物を出しておかずに済むような暮らしがしたいです。
【奥様】部屋はあまりごちゃごちゃさせたくないですね。

--　間取りづくりについてはご希望がかないましたか？

【ご主人】自分の言った通りの間取りになっていますね。
【奥様】一戸建て広くなったと言っても物をため込むのではなく、スペース内で収まるようにしていきたいと思っています。
【ご主人】新しい家を建てるので暮らしもシンプルに見直していければいいなと。

--　キッチンは対面がご希望でしたか？

【奥様】対面のほうがいいかな。テレビ見えるし。

--　家事しながらでも、LDKのほうを向いて家族の様子を見られますね。

【奥様】そのほうがいいですね。でもあんまり丸見えも困るので。

--　そこはどうされましたか？

【ご主人】対面キッチンのシンクが隠れるくらいの高さと、コンロの部分に壁を造作してもらいました。
【ご主人】廊下からLDKに入るドアもキッチンが見えづらい位置になるように考えてプランしてもらいました。

--　壁紙選びはどうされましたか？

【ご主人】カタログで気に入ったものを探して、ネットで検索してイメージを膨らませました。白が基調ですが、いろいろあって本当に悩みました。
【奥様】施工事例はかなり見たかも。この組み合わせかわいいなと思ったらネットで実際に立てた人の写真を見て。アクセントカラーを使うのが好みです。

--　壁紙をはじめ、ドアなどの建具や窓枠サッシも白を選ばれました。床の色はナチュラル系で、明るく広く見えますね。

【ご主人】寝室だけは落ち着きのあるダークな感じにしました。
【奥様】間取りも含めて全体的にシンプルな感じにまとまったと思います。